Estimation théorique
Avenue des Saules,31250 Revel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Saules,31250-Revel indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-17 | 21 | AV DES SAULES | 4 | 75 | 602 | 155000€ | 2067€ |
2021-02-10 | 35 | AV DES SAULES | 5 | 141 | 792 | 307500€ | 2181€ |
2021-01-15 | 13 | AV DES SAULES | 5 | 119 | 442 | 230000€ | 1933€ |
2021-02-05 | 12 | AV DES SAULES | 4 | 92 | 568 | 244000€ | 2652€ |
2020-05-22 | 31 | AV DES SAULES | 4 | 113 | 814 | 190000€ | 1681€ |
2021-09-08 | 10 | AV DES SAULES | 5 | 108 | 642 | 232150€ | 2150€ |
2022-04-01 | 34 | AV DES SAULES | 5 | 103 | 705 | 205000€ | 1990€ |
2020-09-15 | 22 | CHE DE LA LANDELLE HAUTE | 4 | 118 | 663 | 221180€ | 1874€ |
2019-10-15 | 7 | IMP DES ROUGES GORGES | 5 | 100 | 677 | 197000€ | 1970€ |
2023-03-08 | 30 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 96 | 513 | 203300€ | 2118€ |
2022-11-19 | 24 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 98 | 445 | 185000€ | 1888€ |
2023-02-17 | 17 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 192 | 828 | 368700€ | 1920€ |
2021-09-14 | 37 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 69 | 248 | 140000€ | 2029€ |
2019-09-26 | 16 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 110 | 422 | 50000€ | 455€ |
2021-06-18 | 15 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 83 | 394 | 160000€ | 1928€ |
2020-07-23 | 39 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 113 | 582 | 213000€ | 1885€ |
2020-07-06 | 9003 | LA LANDELLE BASSE | 4 | 140 | 2319 | 427520€ | 3054€ |
2020-10-29 | 7 | IMP JONQUILLES | 3 | 85 | 611 | 156000€ | 1835€ |
2022-06-15 | 5 | IMP DU SENECHAL | 4 | 79 | 443 | 190000€ | 2405€ |
2020-05-15 | 4 | IMP DU SENECHAL | 3 | 64 | 376 | 120000€ | 1875€ |
2021-05-15 | 3 | IMP DU SENECHAL | 3 | 74 | 446 | 178500€ | 2412€ |
2019-07-22 | 2 | IMP DES CONSULS | 4 | 86 | 458 | 208600€ | 2426€ |
2021-09-20 | 25 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 94 | 436 | 245000€ | 2606€ |
2022-03-23 | 2 | IMP DU SENECHAL | 5 | 106 | 470 | 190000€ | 1792€ |
2021-07-03 | 7 | IMP DU SENECHAL | 4 | 88 | 376 | 162500€ | 1847€ |
2020-09-23 | 8 | IMP DU SENECHAL | 5 | 122 | 499 | 248000€ | 2033€ |
2022-06-16 | 8 | IMP DU SENECHAL | 5 | 122 | 499 | 271030€ | 2222€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 87 | 529 | 193630€ | 2226€ |
2021-12-08 | 53 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 76 | 841 | 145000€ | 1908€ |
2021-05-20 | 1 | IMP DES BOUGAINVILLEES | 3 | 106 | 922 | 286200€ | 2700€ |
2022-07-28 | 9003 | CHE DE LA PETITE GRAVERIE | 3 | 80 | 723 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 122 | 900 | 246000€ | 2016€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 630 | 214600€ | 2525€ |
2021-04-19 | 9 | RUE DES FLORALIES | 4 | 85 | 683 | 155000€ | 1824€ |
2019-08-01 | 43 | RUE DES FLORALIES | 5 | 103 | 483 | 182000€ | 1767€ |
2021-12-17 | 26 | RUE DES FLORALIES | 4 | 91 | 913 | 230000€ | 2527€ |
2022-12-08 | 19 | RUE MADY MESPLE | 4 | 102 | 600 | 220000€ | 2157€ |
2020-06-19 | 24 | RUE DES FLORALIES | 4 | 88 | 438 | 136900€ | 1556€ |
2022-06-29 | 5 | IMP AUGUSTE RENOIR | 3 | 62 | 297 | 118000€ | 1903€ |
2022-12-28 | 2 | IMP AUGUSTE RENOIR | 4 | 80 | 365 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-11 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 624 | 204000€ | 2061€ |
2023-04-27 | 5 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 95 | 655 | 185000€ | 1947€ |
2023-04-05 | 7 | RUE EUGENE DELACROIX | 3 | 62 | 296 | 118000€ | 1903€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 105 | 596 | 58400€ | 556€ |
2022-07-01 | 14 | RUE MADY MESPLE | 2 | 85 | 594 | 199500€ | 2347€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 621 | 67915.2€ | 647€ |
2020-01-13 | 9022 | CHE DE LA PETITE GRAVERIE | 7 | 155 | 1508 | 118000€ | 761€ |
2021-07-02 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 120 | 496 | 227782€ | 1898€ |
2020-05-14 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 94 | 633 | 171000€ | 1819€ |
2022-03-21 | 9004 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 160 | 1858 | 65000€ | 406€ |
2019-05-28 | 46 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 490 | 91000€ | 1022€ |
2019-07-05 | 6 | IMP CHARLES TRENET | 4 | 98 | 336 | 136500€ | 1393€ |
2019-09-20 | 67 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 88 | 1690 | 163000€ | 1852€ |
2021-09-11 | 9 | IMP CHARLES TRENET | 4 | 120 | 505 | 237630€ | 1980€ |
2023-06-15 | 3 | IMP CHARLES TRENET | 4 | 101 | 422 | 209450€ | 2074€ |
2021-09-01 | 7 | IMP ANDRE MESSAGER | 4 | 91 | 843 | 178500€ | 1962€ |
2021-09-14 | 16 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 553 | 227000€ | 2316€ |
2020-07-24 | 16 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 553 | 38000€ | 388€ |
2019-07-03 | 140 | CHE DES PRAIRIES | 4 | 90 | 780 | 193000€ | 2144€ |
2021-01-09 | 14 | RUE EDITH PIAF | 5 | 107 | 510 | 233300€ | 2180€ |
2020-02-14 | 43 | ALL CHARLES DE GAULLE | 7 | 255 | 410 | 245000€ | 961€ |
2020-05-28 | 13 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 88 | 513 | 165000€ | 1875€ |
2019-06-29 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 93 | 145000€ | 1813€ |
2019-12-21 | 9128 | CHE DE LA PETITE GRAVERIE | 4 | 86 | 1126 | 169000€ | 1965€ |
2022-09-21 | 21 | RUE EDITH PIAF | 4 | 96 | 436 | 200000€ | 2083€ |
2020-09-25 | 73 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 624 | 145000€ | 1381€ |
2021-10-29 | 19 | RUE EDITH PIAF | 4 | 96 | 354 | 206000€ | 2146€ |
2021-05-04 | 39 | ALL CHARLES DE GAULLE | 4 | 121 | 494 | 180500€ | 1492€ |
2019-12-19 | 17 | RUE EDITH PIAF | 4 | 91 | 239 | 33000€ | 363€ |
2021-12-14 | 17 | RUE EDITH PIAF | 4 | 91 | 239 | 188000€ | 2066€ |
2021-07-20 | 9 | IMP DE LA GRAVERIE | 6 | 177 | 940 | 295000€ | 1667€ |
2021-07-13 | 56 | ALL CHARLES DE GAULLE | 6 | 150 | 256 | 279000€ | 1860€ |
2021-04-22 | 71 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 79 | 825 | 170000€ | 2152€ |
2020-02-28 | 31 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 88 | 182 | 117000€ | 1330€ |
2022-02-17 | 11 | RUE EDITH PIAF | 4 | 79 | 648 | 195000€ | 2468€ |
2022-05-14 | 52 | ALL CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 129 | 129000€ | 1290€ |
2020-12-02 | 26 | RUE HECTOR BERLIOZ | 1 | 62 | 266 | 159500€ | 2573€ |
2021-02-12 | 2 | RUE EDITH PIAF | 4 | 111 | 469 | 235000€ | 2117€ |
2022-12-15 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 114 | 364 | 330000€ | 2895€ |
2022-09-01 | 17 | CHE DE LA POTERIE | 4 | 108 | 1386 | 340000€ | 3148€ |
2023-03-16 | 8 | CHE DE LA POTERIE | 5 | 100 | 626 | 172000€ | 1720€ |
2022-10-21 | 6 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 101 | 665 | 185000€ | 1832€ |
2020-06-25 | 8 | RUE DE LA COLOMBETTE | 4 | 76 | 485 | 170000€ | 2237€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE LA COLOMBETTE | 4 | 76 | 485 | 193540€ | 2547€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE LA COLOMBETTE | 5 | 117 | 600 | 270000€ | 2308€ |
2020-07-30 | 8 | RUE MAURICE CHEVALIER | 4 | 96 | 421 | 220000€ | 2292€ |
2019-08-06 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 123 | 275 | 287500€ | 2337€ |
2022-06-02 | 8 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 7 | 148 | 777 | 188000€ | 1270€ |
2021-12-03 | 44 | ALL CHARLES DE GAULLE | 5 | 149 | 440 | 269000€ | 1805€ |
2022-09-20 | 12 | PONCE | 4 | 93 | 581 | 244000€ | 2624€ |
2023-03-06 | 28 | AV DEODAT DE SEVERAC | 3 | 120 | 895 | 211000€ | 1758€ |
2021-09-23 | 10 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 93 | 494 | 194570€ | 2092€ |
2022-10-14 | 26 | PONCE | 4 | 93 | 528 | 263000€ | 2828€ |
2019-05-14 | 36 | AV DE TOULOUSE | 3 | 76 | 97 | 125000€ | 1645€ |
2021-06-26 | 32 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 95 | 588 | 254462€ | 2679€ |
2021-01-20 | 56 | RUE DE FUZIES | 3 | 160 | 428 | 273600€ | 1710€ |
2022-06-16 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 130 | 753 | 270000€ | 2077€ |
2023-06-13 | 39 | RUE DE FUZIES | 3 | 92 | 136 | 230040€ | 2500€ |
2020-03-17 | 9002 | LA GRAVERIE | 5 | 95 | 552 | 190000€ | 2000€ |
2021-10-14 | 13 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 91 | 595 | 248500€ | 2731€ |
2022-05-04 | 43 | AV DE LA GARE | 4 | 142 | 579 | 330000€ | 2324€ |
2019-07-13 | 9010 | CHE DE LA POMME | 5 | 130 | 0 | 151600€ | 1166€ |
2022-01-08 | 19 | AV DE TOULOUSE | 3 | 90 | 360 | 180000€ | 2000€ |
2023-06-01 | 11 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 107 | 351 | 168000€ | 1570€ |
2020-04-03 | 41 | AV DE LA GARE | 5 | 121 | 202 | 120000€ | 992€ |
2021-12-15 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 169 | 733 | 285000€ | 1686€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE LA COLOMBE | 3 | 74 | 645 | 135000€ | 1824€ |
2023-05-31 | 11 | IMP CLOS DE RIQUET | 5 | 89 | 492 | 220000€ | 2472€ |
2021-03-23 | 35 | AV DE LA GARE | 3 | 66 | 67 | 132000€ | 2000€ |
2020-08-22 | 5 | RUE DE LA COLOMBE | 2 | 39 | 50 | 50000€ | 1282€ |
2022-03-08 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 142 | 289 | 206000€ | 1451€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 157 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DE LA COLOMBE | 1 | 27 | 35 | 28000€ | 1037€ |
2021-03-09 | 24 | AV DE LA GARE | 4 | 100 | 172 | 171000€ | 1710€ |
2019-09-11 | 9 | AV DE TOULOUSE | 5 | 108 | 39 | 51000€ | 472€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 33 | 42 | 41000€ | 1242€ |
2023-01-26 | 4 | IMP CLOS DE RIQUET | 4 | 91 | 469 | 185000€ | 2033€ |
2021-02-23 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 68 | 361 | 137500€ | 2022€ |
2021-05-12 | 18 | ALL CHARLES DE GAULLE | 4 | 150 | 369 | 154000€ | 1027€ |
2020-09-28 | 4 | IMP DE FLORE | 3 | 95 | 1158 | 206000€ | 2168€ |
2022-08-17 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 83 | 0 | 142200€ | 1713€ |
2020-07-22 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 88 | 0 | 175000€ | 1989€ |
2023-05-19 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 88 | 0 | 195000€ | 2216€ |
2019-12-14 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 89 | 0 | 128000€ | 1438€ |
2021-06-24 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2020-11-14 | 2 | RUE DE LA POMME | 4 | 108 | 753 | 166000€ | 1537€ |
2019-07-06 | 8 | ALL CHARLES DE GAULLE | 6 | 172 | 209 | 200100€ | 1163€ |
2021-07-09 | 16 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 137 | 1025 | 274000€ | 2000€ |
2023-01-27 | 39 | RUE DES PRES DE LA PONCE | 4 | 90 | 519 | 201878€ | 2243€ |
2023-02-21 | 30 | RUE DU FOUR | 6 | 145 | 136 | 95000€ | 655€ |
2021-02-12 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 616 | 220000€ | 2000€ |
2022-09-08 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 616 | 225000€ | 2045€ |
2019-07-13 | 35 | AV DE CASTELNAUDARY | 5 | 172 | 930 | 126000€ | 733€ |
2020-06-22 | 35 | AV DE CASTELNAUDARY | 5 | 172 | 930 | 160000€ | 930€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DU FOUR | 3 | 56 | 56 | 45000€ | 804€ |
2023-03-09 | 30 | RUE MARIUS AUDOUY | 3 | 52 | 117 | 133100€ | 2560€ |
2019-12-10 | 7 | SQ DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 40 | 24 | 38000€ | 950€ |
2021-03-16 | 9001 | LA TEOULO | 5 | 250 | 6280 | 480000€ | 1920€ |
2019-11-14 | 17 | RUE DU FOUR | 1 | 50 | 27 | 102000€ | 2040€ |
2020-04-24 | 3 | PL DU PATTY | 5 | 100 | 44 | 70000€ | 700€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DU FOUR | 5 | 94 | 59 | 135000€ | 1436€ |
2019-05-10 | 14 | RUE DE FUZIES | 3 | 70 | 190 | 70000€ | 1000€ |
2020-03-02 | 8 | IMP DE LA POMME | 4 | 100 | 645 | 160000€ | 1600€ |
2022-06-27 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 117 | 649 | 192000€ | 1641€ |
2022-01-25 | 8 | AV DU COUDE PROLONGEE | 4 | 92 | 712 | 150000€ | 1630€ |
2022-07-21 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 665 | 186700€ | 1729€ |
2021-10-14 | 38 | RUE DE L ETOILE | 6 | 160 | 260 | 247000€ | 1544€ |
2021-09-15 | 27 | RUE DE L ETOILE | 4 | 87 | 150 | 140000€ | 1609€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES JARDINS DU PADOUVENC | 4 | 87 | 324 | 210000€ | 2414€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE LA POMME | 4 | 75 | 369 | 128000€ | 1707€ |